Alıcının satın alma sözleşmesini imzalamak için Türkiye'de bulunması gerekmektedir. Alıcı katılamazsa veya mülkü çevrimiçi olarak satın almak isterse, sınırlı bir vekaletname verilebilir. Bu, Almanca bir noterde (ve daha sonra Türkiye'deki yeminli bir tercüman tarafından Türkçeye çevrilmeli ve bir Türk noter tarafından noter tasdikli olmalıdır) veya (daha kolay bir şekilde) yurtdışındaki bir Türk konsolosluğunda yapılabilir. Diğer adımlar şunlardır:
Banka hesabı açmak ve diğer çeşitli işlemler için ön koşul olan vergi numarasının ("vergi numarasi") alınması. Bu, ilgili vergi dairesi tarafından genellikle birkaç dakika içinde elektronik olarak verilir.
Pasaportun Türkçe'ye çevrilmiş ve noter tasdikli sureti.
Satın alma sözleşmesinin yetkili tapu dairesinde sunulması ve yeni tapunun düzenlenmesi.
Arazi devir vergisi kayıt sırasında ödenmelidir. Bu, tapu tapusunda kaydedilen satış fiyatının toplam% 4'ü kadardır. (bu ücret TAPU'nuzun teslim edildiği gün ödenir).
Tercüme ve bilirkişi raporu gibi daha küçük maliyetler yaklaşık 5000 TL'dir.
Tapu'da gerekli belgeler:
- geçerli pasaport
- Türk vergi numarası
- 2 adet vesikalık fotoğraf
- DASK sigortası
Bizi arayın sizinle görüşmeye seviniriz.
+905395015902 +4915678367891